统计局基金519686:全国1
得悉,在10月19日(周五)上午,国家统计局发布了本年度前三季全国房地产出资开发和出售状况。据数据显现,我国1至9月全国房地产开发出资同比增加9.9%,较1至8月小幅回落0.1%。
房地产开发增速再度回落
2018年1-9月份,全国房地产开发出资88665亿元,同比增加9.9%,增速比1-8月份回落0.2个百分点。其间,住所出资62806亿元,增加14.0%,增速回落0.1个百分点。住所出资占房地产开发出资的比重为70.8%。
商品房出售面积及出售额增速进一步放缓
本年1-9月份,商品房出售状况较1-8月有所放缓。其间,住所出售额增速远高于住所出售面积增速,办公楼的出售面积和出售额均有所下降。
1-9月份,商品房出售面积119313万平方米,同比增加2.9%,增速比1-8月份回落1.1个百分点。其间,住所出售面积增加3.3%,办公楼出售面积下降9.3%,商业经营用房出售面积下降1.1%。
同期,商品房出售额104132亿元,增加13.3%,增速回落1.2个百分点。其间,住所出售额增加15.6%,办公楼出售额下降5.0%,商业经营用房出售额增加3.0%。
分区域上看,在本年1-9月份,我国东部区域和东北部区域房子出售面积同比增速持续下降趋势;而中部区域和西部区域则持续坚持小幅增加态势。
9月末,商品房待售面积53191万平方米,比8月末削减682万平方米。其间,住所待售面积削减437万平方米,办公楼待售面积削减26万平方米,商业经营用房待售面积削减172万平方米。
房地产开发企业到位资金状况
1-9月份,房地产开发企业到位资金121882亿元,同比增加7.8%,增速比1-8月份进步0.9个百分点。其间,国内借款18041亿元,下降5.1%;利用外资43亿元,下降61.7%;自筹资金40596亿元,增加11.4%;定金及预收款40259亿元,增加16.3%;个人按揭借款17522亿元,下降1.2%。
房地产开发景气指数
9月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.99,比8月份进步0.01点。
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