得悉，10月10日，香港特首林郑月娥宣布就任后第二份《施政报告》，表明会锲而不舍地开辟土地，不会因经济的短期不坚定，或物业价格的升跌，而不坚定政府觅地造地、树立土地储备的决计；把政府开辟的新增土地，以房子单位核算，七成用于兴修公营房子。
政府主张推出“土地同享先导计划”，经过公平缓具高透明度的机制，更好使用那些不在政府开展规划的私家具有土地，以在短中期满意公营和私营房子的需求。为释大众疑虑，由政府与申请者“同享”的新增住所楼面面积，傍边不少于６至７成须用作兴修以赞助出售房子为主的公营房子。
林郑表明，政府亦有责任为不同收入的家庭供给适切居所，会在任内添加公营房子的份额，调拨更多土地作公营房子开展。运送及房子局会在更新下一个《久远房子战略》的十年供给方针时反映这个方针考虑。
《施政报告》中提出，开展大屿山的愿景，包含中部水域交椅洲和喜灵洲邻近合共约1700公顷的人工岛、大屿山北岸和屯门沿海地带，包含从头规划后的内河码头区和龙鼓滩等多个开展区。政府会以添加土地供给、运送基建先行、推进经济开展、提高环境实力及添加休闲设备这五项方针方针，并作出出资，完成这个跨过未来二、三十年、可供给26至40万住宅单位，供70至100万人口寓居，其间七成为公营房子，和34万个工作职位的愿景。
莱坊高档董事及评价及谘询主管林浩文表明，施政报告于土地及房子方针方面“无大惊喜”，评语为“不过不失，有待调查”。他认同政府的起点，仅仅许多方针要久远规划，要政府有决计、有时间表，有方针支撑，继续地推广。不论商场不坚定，久远而言香港一切类别的土地供给缺乏，所以就要有“多方面”的计划，不能单靠一、二个选项。
林浩文表明，施政报告内容短期对楼市没有严重影响，但有利部分开展商开释部分土地储备，未来数月外围要素，特别间美贸易关系、加息，会影响购买力及全体楼市走向。
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