修理基金包含哪些费用？需求交纳多少钱？今日咱们就一起来了解一下。首要，咱们需求知道的是，物业公司在收取修理基金的时分，一般都是依照修建面积来收取的的，比方100平米的房子，物业公司就需求收取3万元左右的修理基金。当然，如果是小区比较老旧的话，或许会有必定的距离。不过，这也是没没方法的作业，究竟现在许多小区都是新建的，物业公司也不或许一向为业主服务。所以，在买房的时分，咱们必定要注意这个问题。
一、房子修理基金是多少？
优质答案1：
房子修理基金的收取规范不是国家统一规则的，可是，房子修理基金的收取规范应该依照各地住所修建安装工程每平方米造价的5%~8%确认。房管局确认了房子修理基金收费规范今后，应当向社会各界予以发布，并且房子修理基金是能够依据实际状况进行调整的。
《住所专项修理资金办理方法》第七条
商品住所的业主、非住所的业主依照所具有物业的修建面积交存住所专项修理资金，每平方米修建面积交存首期住所专项修理资金的数额为当地住所修建安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县公民***建造(房地产)主管部门应当依据本地区状况，合理确认、发布每平方米修建面积交存首期住所专项修理资金的数额，并当令调整。
优质答案2：
房子的修理基金实际上包含房子公用设施专用基金和房子本体修理基金。房子公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实施"钱随房走"的准则，房子***时，账户里的余额资金也随之搬运给房子的新的产权一切人。
优质答案3：
济南房子修理基金交纳规范是修建面积成本价的5-7%，其间装备电梯的住所，房地产开发企业要交纳4%、购房人要交纳3%，而不装备电梯的住所，房地产开发企业要交纳3%、购房人要2%，修理基金应开立专户，由物业公司分区办理，为每幢住所楼独自立账。
二、房子修理基金交纳规范？
优质答案1：
一、公共修理基金收费规范是多少
1、房子公共修理基金要依照购房款必定份额来收取，收费规范是依照总房款2%来收取。
2、房子修理基金收费规范，详细也要看是否为多层住所，房子结构不同其收费规范也不同。以北京市为例，如果是多层住所建造，按现在的收费规范是100/平米，如果是高层修建，收费规范是200/平米，不同的修建收费规范也不同。为了进步公共基础建造质量，需求定时做好保护作业，然后进步公共建造质量。
3、咱们依据不同的住所物业，住所小区内的非住所物业或单栋高楼结构等不同规划，其收费规范也有差异，主张咱们结合当地收费规范来决议的详细收费内容。
4、房子修理基金一般由敞开商代为收取，主要是用于修理期满后住所共用设备的公共设施修理，或是更新改造等。国家规则：修理基金运用一切权归户主一切，其它人不能随意挪作他用，公共修理基金收费规范也会影响到住所户主的利益，所以在交纳修理基金时需求多了解些。
优质答案2：
购房者应当依照购房款的2%-5.2%的份额向售房单位缴交修理基金。售房单位代为收取的修理基金属整体业主一起一切，不计入住所销售收入。修理基金收取份额由省、自治区、直辖市公民***房地产行政主管部门确认。
