300132（1兆等于多少）

1、原业主购买是商品房，且交纳过公共修理基金，则需求过户公共修理基金。过户只用预备：产权人身份证原件及复印件;房本原件及复印件。

2、房子是房改房，也便是已购公房，且建房单位没有处理公共修理基金，无须过户。

住所公共修理基金过户流程

1、需业主到地点辖区小区办收取“修理资金改变审阅表”三份。

2、到原开票单位签署审阅定见。

3、接下来是持相关资料及相关资料复印件（一式三份）处理网上查询并认证审阅。

4、咱们要持审批件送转银行修理资金处理部审后，由银行更改业主信息。

5、其业掌管核准手续处理云南产权挂号。

6、那修理资金专用收据丢掉：（1）第四联丢掉需开发单位出示状况阐明，加盖公章;（2）第五联丢掉需刊登报刊声明（市级以上报刊）;（3）第六联丢掉需自己写出状况阐明，并按自己手印，下附自己身份证复印件。

7、因故无法供给住所专项修理资金专用收据原件，需由房子转让人、受让人两边参与处理过户手续。业主自己不能参与，代理人应带着业主自己身份证原件、代理人身份证原件及授权委托书处理。市民在处理公共修理基金过户时，需了解公共修理基金过户流程及需求预备资料。

公共修理基金收费规范

1、一般都是依照购房款的份额来收取，商品房的收费规范是依照总的放款百分之二来收取，这个份额是全国通用的，从08年规则履行到现在都是这个份额，所以现在都是大部分不的区域仍是依照这个份额一直在履行。要是最近要买房的朋友，能够多去了解下详细的收费规范和个人要交纳的费用。

2、咱们还要看买的房子楼层是不是很高，房子制作的不同，收费规范也会不一样。曾经有许多事例，要是多层的住所建造，依照现在的收费规范来看是一平方米100块左右，要是高层修建的话价格一般都会一平米200块，这些不同收费的规范首要都是考虑了不同的住所修建所花费的本钱不同。不同的住所物业收费，是为了能够进步公共基础建造的质量，也是定时保护了公共的小区作业，然后更能够进步公共建造的高质量。

3、一般都是会依据不同的住所物业，住所小区内非住所物业或者是说单栋的房子等等，规划不同收费规范也是有必定的起浮，所以，我们在购买房子的时分，必定要先去了解当地的收费规范的详细内容。

4、公共修理基金会由开发商代收取，这笔金钱有开发商收取，首要都是用于修理期满后，住所公共设备和物业处理区域的公共设施修理基金，更新和改造等等。国家规则此类基金运用一切权归户主一切，不能随意挪作其他的用处。公共修理基金收费规范是会影响到住所户主的利益。一切期望我们都能够提早弄清楚各种细节的问题，才能够不白白缴费，也能够合理保卫自己的权益。

来历：房产知识库