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一:成都住所修理基金的收取规范
为做好成都东部新区住所专项修理资金的归集作业成都市清晰东部新区住所专项修理资金每平方米建筑面积核算成本价相关事项成都东部新区树立前(即2020年4月28日前),住所专项修理资金交存规范依照《〈成都市住所专项修理资金办理办法〉实施细则》(成房发〔2018〕13号)“关于简阳市、成都高新区(东部园区)交存规范相关规则”履行;成都东部新区自树立之日即2020年4月28日起,本辖区内获得土地出让成交确认书的用地项目,住所专项修理资金每平方米建筑面积核算成本价按1100元/平方米的规范履行。其他区(市)县住所专项修理资金交存规范仍依照《成都市住所专项修理资金办理办法》(市政府令第195号)及其细则相关规则履行。----------------END----------------
二:济南住所修理基金的收取规范修理基金是依照建筑面积收取的,也有的城市是依照总房款的2%收取的。
本年7月1日出台了新政策,假如该栋楼已有人在7月1日之前交过修理基金,那就按总房价的3%交纳;假如没有的话,按别墅每平方米20元,未设电梯的多层房子每平方米60元,设有电梯的房子每平方米120元交纳。
三:二手房住所修理基金的收取规范凡产品住所和公有住所出售后都应当树立住所共用部位、共用设备设备修理基金(以下简称“修理基金)。修理基金的运用办理履行《物业办理企业财务办理规则》(财政部财基字[1998]7号),专项用于住所共用部位、共用设备设备保修期满后的大修、更新、改造。 产品住所在出售时,购房者与售房单位应 当有关于修理基金缴交的约好。新房的购房者 应当按购房款2—3%的份额向售房单位缴交修理基金。售房单位代为收取的修理基金属整体 业主一起一切,不计人住所出售收入。修理基 金收取份额由省、自治区、直辖市人民政府房 地产行政主管部门确认。
四:福州住所修理基金的收取规范初次购房90平方以下,契税税率1%;90至144平方,契税税率1.5%;144平方以上,3%。假如不是初次购买,那么便是3%。修理基金:一般是房子总价的2%-3%
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