抄底（药明康德上市）

亿轩观市
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我在帮助承德站发布了一条物业服务维权求助：房顶漏水、墙面如画要求动用修理基金修理没人管@帮助 1、顶层私家漏水能用修理基金吗？假如楼顶是公摊区域，顶楼天花板漏水，那是可以用修理基金修的

2、我住楼顶，屋面漏雨，过了保修期，也没有修理基金，修理费用由谁承当？有法令依据吗？从理论上讲，房顶归于楼体的共有部分，假如没有修理基金，那么共有部分的修理费用应当由整个楼的业主一起承当。

实际操作过程中，只修理一个楼顶防水的费用并不高，平摊到全楼业主的头上一家是没有几个钱的，并且我们的法令意识都现已上来了，只需你说清楚，一般都能付出给你他们应该交的比例。

假如楼里的业主真的有不愿意担负的也没关系，你只需记住哪家没有担负，准备好你由于施工而垫支出去的各种收据，去法院同时诉讼就能把钱要回来。

现在这种事比较多见，没什么诉讼难度，收据保存好，脚踏实地一般没问题。

我们觉得呢，欢迎留言评论。

很快乐与我们沟通。

关于房顶漏水，又过了五年保修期，又沒有修理基金，怎么办？我给你如下主张：

一是依照本来建设部现为住建部关于房子修理运用修理基金的定见，房顶保质期五年往后有修理基金的运用修理基金，没有修理基金的修理费用有共有业主均摊修理。假如夲小区有物业公司处理的，找物业公司安排均摊操作，沒有物业公司的找小区业委会安排修理项目操作，业主委员会也沒有的找社区安排操作。二是假如你房顶共有部位修理费用业主不均摊，你有两个挑选：一是自己掏腰包修理，二是假如房顶漏水给你形成很大经济损失，共有业主又坚决不均摊修理项目费用，你只要走法令一条路了。三是说实在话，你买既沒有修理基金，又沒有物业的房子，将来修理确实是挂心的事，啥事都得自己操心。主张将房子卖掉，购买有修理基金又有物业的小区房子为好。网络评论，仅供参考。

不可能没有修理基金，只需是处理产权证房管部分都依照规则收取房子修理基金。

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发布于 2023-12-09 09:12:57
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