为什么公积金贷款利率那么低电子货币？为什么公积金贷款不从公积金里扣

为什么公积金借款利率那么低？首要，公积金借款是商业银行和住宅公积金办理中心一起主张的一项事务，其间商业银行担任发 款，住宅公积金办理中心担任监督管办理。因而，假如你想在一个城市买房，你能够挑选商业银行，而不是住宅公积金办理中心。此外，公积金借款的利率相对较低，而商业银行的利利率更高，所以在购买房子时，咱们有必要依据自己的实际状况进行挑选。究竟，咱们不能一味寻求高利率，不然咱们的资金会价值下降。

一、公积金借款买房为什么廉价？优质答案1：

公积金借款买房廉价，指的是在借款额度相同的状况下，因为借款利息相对于商业借款利息底，所以总的来说廉价一些。

举个比如，现在公积金借款基准利率是3.25%，假如买房借款100万的话，借款20年，选用等额本息方法还款的话，每月还款5671；而商业借款利率是4.9%，假如相同借款100万，相同借款20年，用商业借款，选用等额本息方法还款的话，每月需还款6544。也就是说每月多还款873元，20年下来要多还款将近21万左右。

优质答案2：

1、利率低

比较商业借款更节约利息，下降购房本钱。

2、抵个税

员工付出的住宅公积金借款利息，不计入员工个人所得税应交税所得额。

期望能够帮到你~

二、公积金余额相同,利息为啥少了？优质答案1：

公积金的利息是依据各地的规则和利率来核算的，所以即便公积金账户的余额相同，利息也或许有所不同。以下是一些或许导致公积金利息较少的原因：

1. 利率调整：不同区域和不同时刻段的公积金利率或许有所调整。假如利率下降，那么即便余额相同，利息也会相应削减。

2. 个人缴存金额：尽管账户余额相同，但假如个人的住宅公积金缴存金额不同，那么利息也会有所不同。公积金利息通常是依据个人的缴存金额核算的。

3. 计息周期：假如计息周期有所改变，例如从一年改为半年或季度，那么利息也会相应削减。

4. 手续费或办理费用：有些区域或许会收取必定的手续费或办理费用，这些费用或许会从公积金账户中扣除，导致利息削减。

5. 提取或冻住：假如公积金账户存在提取或冻住状况，那么这部分金额将不计入计息规模，导致计息金额削减。

请注意，具体的状况或许因区域和相关方针而有所不同。假如您对公积金利息有任何疑问或不满意，主张您联络您所在地的住宅公积金办理中心或相关组织，以获取更具体和精确的解说。

优质答案2：

假如两个人的公积金余额相同，但利息不同，或许是因为以下几个原因：

1. 公积金存款时刻不同：不同人的公积金存款时刻或许不相同，假如一个人的存款时刻更长，那么他/她累计的利息就会更多。

2. 公积金账户类型不同：不同区域或不同银行的公积金账户或许存在差异，包含利率设定、核算方法等。所以即便余额相同，依然有或许发生不同的利息。

3. 利率调整：公积金存款利率并非固定不变，依据国家经济形势和方针调整，会发生改变。假如两个人的存款时刻重叠部分在利率调整前后，利息也会有所不同。

以上是或许导致公积金余额相同但利息不同的一些常见原因。具体状况或许还与其他要素有关，主张咨询相关的公积金办理组织或银行以获取更具体和精确的解说。