广东：支持信托公司、金融资产管投资收益率理公司参与房地产项目并购重组

3月2日，广东省人民政府办公厅发布《关于印发2023年广东金融支撑经济高质量展开举动方案的告诉》(以下简称《告诉》)，其间说到，要执行支撑房地产商场平稳健康展开的各项金融方针，推进房地产与金融构成良性循环。

详细来看，在支撑房地产商场平稳健康展开方面，《告诉》称，要因城施策施行好差别化住宅信贷方针，合理确认商业性个人住宅告贷的最低首付款份额、最低告贷利率要求，支撑居民刚性和改善性住宅需求。

用足用好“保交楼”专项告贷、“保交楼”告贷支撑方案等方针东西，坚持开发告贷和债券融资安稳，加速展开保函置换预售监管资金事务，满意项目合理融资需求。

支撑信托公司、金融资产办理公司依法合规参加房地产项目并购重组。鼓舞金融组织要点支撑办理完善、聚集主业、资质杰出的房地产企业稳健展开，支撑优质房企与金融组织自主洽谈存量融资展期，使用资本商场并购重组和展开股权融资，为优质房企发行债款融资东西供给增信支撑。

鼓舞金融组织优化修建企业信贷服务，供给必要的告贷支撑，坚持修建企业融资接连安稳。做好要点房地产企业危险处置项目并购的金融支撑和服务作业，对并购出险和困难房地产企业项目的并购告贷暂不归入房地产告贷集中度办理。

《告诉》还说到，要支撑租购并重的房地产展开新形式。

鼓舞银行组织为保证性租借住宅、公共租借住宅和长租房商场展开供给多样化信贷融资服务，满意租借企业和生意组织合理信贷需求。推进不动产私募出资基金试点，展开租借住宅不动产出资信托基金(REITs)事务。鼓舞商业银行在依法合规、危险可控的前提下，加强住宅租借信贷产品和服务形式立异，拓展住宅租借商场多元化投融资途径。

（文章来历：汹涌新闻）