郑州保交600479楼出台新举措：交房即发证

为进一步攻坚化解问题楼盘，近来，郑州市将全面施行保交楼项目“交房即发证”作业，对全市规模内经承认的罢工项目自从头启动后，保证在交房时，资料齐全请求处理不动产挂号的购房人能当天拿到不动产权证。

依据要求，地方政府要执行属地职责，压实企业自救主体职责，保护购房人合法权益，对全市规模内经承认的罢工项目在规则时间内悉数从头开工建造并归入“交房即发证”规模。

一起，在市问题楼盘领导小组的指导下，资源规划局、房管局、城建局、公安局、税务局等功能部门按照各自功能提早介入、自动服务、容缺受理、并联批阅、限时办结，保证在交房时，关于资料齐全的购房人能当天拿到不动产权证。

除了各相关功能部门的合作之外，房企、金融机构也清晰了相关职责。

房地产开发企业要保证在约好交房之日60个作业日前经过联合检验，整个开发流程不得呈现违背合同约好、超占用地红线、未按规划同意建造、延迟施工进度等景象。开发企业在与购房人签定《商品房买卖合同》后，应及时出具购房发票给购房人，收集整理“交房即发证”所需的悉数相关资料，并做好合作、协谐和组织作业；

金融机构做好“交房即发证”处理过程中相关典当事务的批阅及不动产典当挂号请求作业；

请求“交房即发证”服务的购房人要在交房前交纳修理基金及相关税费。

事实上，此次“交房即发证”的要求是在原有方针基础上的进一步连续。2020年，郑州市人民政府曾正式下发《关于印发郑州市不动产挂号、房屋交易和交税“全市通办”暨新建商场化商品房“交房即发证”作业方案的告诉》，要求全市各功能部门继续跟进并贯彻执行。

相关人士说，此次郑州施行保交楼项目“交房即发证”作业将惠及广阔购房者，也将有利于促进房地产商场康复决心、健康发展。