极目新闻见习记者黄志刚
新房入住5年，墙面、天花板开端渗水，墙体上的粉刷漆一碰就掉，严峻时，整间房子都无法住人。近来，武汉市民覃先生给极目新闻“帮终究”栏目热线（027-86777777）打来电话，称他坐落青山区红钢城街临江港湾社区的房子渗水严峻，反映屡次仍没有处理。
记者介入查询后发现，覃先生地点的小区为还建房，现寓居的2000户居民中已有800户反映了房子墙面渗水。小区物业称，漏水问题现已持续了近10年，现已进行过修理，但现在现已缺少修理基金。青山区房管局表明，该小区的修理基金还有盈利，从未收到过请求房子基金修理漏水的陈述。
小区外墙变成了“花斑墙”
投诉：寓居5年房子墙体渗漏，手一碰就掉渣无法住人
毗连长江，可极目远眺白沙洲美景。9月9日，记者来到临江港湾社区，覃先生寓居在4栋1单元的21楼。因为视界开阔，当初选房时，覃先生特别挑选了临江的顶楼。他说，该小区共有20栋居民楼，均为还建房，共寓居了约2000户居民。
在覃先生房子的一个卧室，记者看到，东侧墙体的大部分现已呈现粉刷漆掉落，墙体自身的水泥底色清晰可见。在掉落、破损的墙面上，能够显着看到水印。墙体的粉刷漆沿着墙根散落一地。
“一下雨就渗水，手一碰墙面就掉渣。”覃先生无法地说，下雨天，墙面上会渗出雨水。如果是接连雨天，渗进来的雨水能够打湿东侧的整面墙。
覃先生家渗漏的墙面现已掉落
记者企图接触墙面，手刚触碰，粉刷漆就往下掉，墙体接触着有一种湿漉漉的感觉。
覃先生说，该房子是2010年交给入住，但只是住了5年，房子就开端呈现墙体渗水、天花板漏水的问题。为此，他屡次向小区物业反映。小区物业也屡次派人修理，在2017年的一次大修中，覃先生的天花板漏水问题被处理，但东侧墙体的渗水问题却越来越严峻。
现在，因为该卧室的东侧墙面长时间浸泡，墙体内的电线呈现短路，该房间的空气开关无法闭合，覃先生只能用接线板引线路进房间。
长时间湿润的环境让卧室的棉絮发霉。覃先生无法只能搬出该卧室，将房间内的电器和家具清空，避免受潮损坏。
小区外墙变成了“花斑墙”
现场：20栋居民楼外墙呈现裂缝，乳白色墙面变成“花斑墙”
“渗水的不止咱们一家，整栋楼靠东边的墙面都渗水。”覃先生说，墙面渗水不是他家的个案。
小区外墙修补后的痕迹
来到20楼的居民家中，记者看到，和覃先生家相同，东侧墙面有大面积水印，墙体的粉刷漆也呈现了掉落。该居民告知记者，他们家漏水的状况和21楼覃先生家类似。
记者接连造访了该栋居民楼多个楼层的业主发现，接近东侧户型的房子，大多数都呈现了墙面渗漏的痕迹。
随后，记者来到该居民楼靠东边的外墙下，眼前的一幕让记者赶到震慑：从该居民楼的一楼到21楼，乳白色外墙上不规则散布着灰黑色线条，彷佛是被巨型蜗牛游走往后留下的印记，特别抢眼。
记者近距离调查发现，留在墙面的痕迹约有一手掌宽，依照墙体裂纹的走向不规则延伸散布。覃先生说，那些印记是施工人员运用防水涂料刷墙面裂缝留下的痕迹。
记者经过无人机航拍视频看到，该栋居民楼东侧的整个墙面都有修补裂缝的痕迹。当无人机的高度爬升到必定高度，整个小区的20栋居民楼一目了然。目之所及，居民楼外墙均为修补裂缝的痕迹，乳白色的墙面俨然成了“花斑墙”。
回应：物业称修理基金已用完，房管局说从未收到房子修理的陈述
小区外墙为何会呈现裂缝？有多少家房子呈现渗漏？问题怎么处理？带着一连串疑问，记者跟从覃先生来到小区的物业服务中心一探终究。
小区物业挂号的房子渗漏信息
当覃先生向物业反映墙面渗水问题时，一名余姓工作人员拿出了一个挂号簿，封面写着“房子漏水记录本”。记者看到，该挂号簿依照楼栋号进行归类，覃先生地点的4栋现已有16户居民进行了漏水挂号。记者翻阅该挂号簿发现，2栋居民楼挂号漏水的较多，到达40多户。
该余姓工作人员说，从2011年物业进驻该小区以来，就预备了“房子漏水记录本”，10年来，共累计挂号了800多户居民的房子渗漏信息。
该余姓工作人员还说，该小区居民楼是还建房，“房子质量不是很好”，房子在5年质保期内从前进行过补漏施工，但5年质保期往后，修理施工就需要动用修理基金。
记者了解到，因为曾有很多居民反映房子渗漏问题，2017年小区从前进行了大规模修理，施工项目包含楼顶的防水修正和外墙裂缝修补。小区现在的“花斑墙”便是那次大修留下的印记。
也正是那次大修，覃先生家的天花板漏水问题得到了处理，但和更多居民相同，墙体渗水问题仍然存在。
处理800多户居民的墙体渗水问题是燃眉之急，该物业服务中心一名何姓业务主管称，小区本年已进行了电梯装置和消防设施改造，花费了700万元，修理基金现已不够用，只能等政府拨款修理。
随后，记者采访了青山区住宅保证和房子管理局，该局物业科一名孙姓工作人员称，临江港湾小区的修理基金还有盈利，修理基金由物业、社区和业主委员会三方一起到房管局申报批阅，但到现在为止，该局从未收到该小区请求用于房子渗漏修理的修理基金陈述。
该孙姓工作人员还说，尽管该小区的业主委员会现在正在进行改组，但居民的诉求可经过社区向房管局反映。
极目新闻“帮终究”栏目将持续重视事情发展。
更多精彩资讯请在使用商场下载“极目新闻”客户端，未经授权请勿转载，欢迎供给新闻线索，一经采用即付酬劳。24小时报料热线027-86777777。
