[李时亮]石油期货实时行情报价

新房税费

首要包含契税、修理基金，印花税。

印花税税率较低，简直疏忽，一瓶水钱

契税需求依照买房家庭现有房子套数以及买房面积归纳核算

家庭首套房90㎡以下税率为1%，90㎡及以上为1.5%；家庭二套房90㎡以下税率为1%，90㎡及以上为2%；家庭三套房及以上就不看面积大小了，一致为3%。

需求留意的是，房子套数都是以家庭为单位（包含购房人、爱人、未成年子女）的，假如家庭中恣意一人名下有房，则认定为家庭有房，需求依照上述税率交纳契税。

新房除了契税和印花税，还有修理基金，7层以下80元每平，7层及以上110每平，都是按建筑面积算的。

二手房税费

二手房的税种包含了契税、个税、增值税和印花税。

契税：与新房相同，依照家庭现有房子套数和买房面积核算。

个税：依照1%的规范交纳。假如当满意“买卖的房子满5年且是房家庭的仅有住宅”时，可免收个税。

增值税：现在是5.3%，满2年是免收的

国家征收房产税首要意图是为了约束“炒房”，发起“房住不炒”，现在市场遍及由买房人承当了一切的税，很多人就认为税就该买房人出，其实买二手房能够和房主洽谈的