中国退市股票有哪些（600172股票）

规划测绘费

防雷测绘费

环境测绘费

节能测绘费

人防费

大修基金费

工程质量检测费

大证费

规划许可证费

处理规划许可证费

等大证下来了各家去办产权证，再缴：契税、工本费等等费用。搞不明白咋那么多费用？大修基金是什么,怎样算

大修基金是大修基金也称修理基金。大修基金（算法）交纳规范：商品住所的业主、非住所的业主依照所具有物业的建筑面积交存住所专项修理资金，每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额为当地住所建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。业主依照所具有物业的建筑面积交存住所专项修理资金，每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额为当地房改成本价的2%。售房单位依照多层住所不低于售房款的20%、高层住所不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住所专项修理资金。

修理基金运用范围首要包含小区公共部位和共用设备、设备。公共部位指由单幢住所内业主或许单幢住所内业主及与之结构相连的非住所业主共有的部位，包含住所的根底、承重墙体、柱、梁、楼板、房顶以及野外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设备、设备，一般包含电梯、天线、照明、消防设备、绿洲、路途、路灯、水沟、池、井、非经营性的车场或许车库、

公益性文体设备和共用设备设备运用的房子。

大修基金运用方法：

1、物业服务企业提出运用计划；

2、业主委员会提请经过；

3、公示，若无贰言进行下一步；

4、向修理基金办理单位提交请求；

5、物业服务企业安排详细施行。

专有部分的修理、更新、改造费用，由专有部分业主承当；部分共有部分的修理、更新、改造费用，由部分共有的业主按其建筑面积所占份额分摊；整体共有部分的修理、更新、改造费用，由整体业主按其建筑面积所占份额分摊；房子未悉数出售的，开发建设单位应当依照未出售部分的建筑面积所占份额分摊共有部位、共有设备设备的修理、更新、改造费用。

房子大修基金的全称是指房子共有部位以及共有设备和设备的修理基金，是购房者在购买房子时有必要交纳的。前期由开发商代为保管，由当地房管部分进行监督，归整体业主一切并由业主委员会决议运用。

《物业办理条例》七条业主在物业办理活动中，实行下列责任：

（一）恪守办理规约、业主大会议事规则；

（二）恪守物业办理区域内物业共用部位和共用设备设备的运用、公共秩序和环境卫生的保护等方面的规章制度；

（三）履行业主大会的决议和业主大会授权业主委员会作出的决议；

（四）依照国家有关规则交纳专项修理资金；

（五）准时交纳物业服务费用；

（六）法令、法规规则的其他责任。

物业办理区域内整体业主组成业主大会。

业主大会应当代表和保护物业办理区域内整体业主在物业办理活动中的合法权益。

整体业主依照住所面积巨细的份额收取

房子修理基金怎样算商品房出售时，购房者与售房单位应当签定有关房子修理基金交缴约好，购房者应当按购房款2－3%的份额向售房单位交纳房子修理基金。售房单位代为收取的修理基金属整体业主一起一切，不计入住所出售收入。首期专项修理资金交存的现行规范为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。房产百事通：您好！房子修理基金的核算方法分为两种：1、单价高于2300的商品房：2300*面积*2.5％2、单价低于2300的商品房：总房款*2.5％不管您身处哪里，不管您想咨询任何与房产有关的问题(买房、卖房、租房、房产方针)，只需拿起电话拨打新浪乐居房产百事通400热线，咨询免费,一个电话悉数搞定。