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融资租借是与实体经济联系最为亲近的金融交易方法，在支撑工业设备更新、促进农业经济规模化、轨道交通、高端设备、轿车动力设备、节能环保医疗服务、基础设备等范畴，以及处理企业融资难等方面发挥了不行代替的重要作用。那么，什么是融资租借合同，有什么法令特征？
网友咨询：
什么是融资租借合同，有什么法令特征？
江苏朗盈律师事务所吴林律师回答：
融资租借合同出租人依据承租人对出卖人、租借物的挑选，向出卖人购买租借物，提供给承租人运用，承租人付出租金的合同。
融资租借集假贷、租借、生意于一体，是将融资与融物结合在一起的交易办法。
融资租借合同的内容包含：租借物称号、数量、标准、技能功能、查验办法、租借期限、租金构成及其付出期限和办法、币种、租借期间届满租借物的归属等条款。
在融资租借合同中，出租人与承租人能够约好在合同期限届满时，租借物的归属，即由承租人获得租借物之一切权，或许于合同期间届满时将租借物返还出租人。也因而，融资租借合同不同于生意合同及租借合同。
吴林律师解析：
融资租借合同的法令特征有：
1、与生意合同不同，融资合同的出卖人是向承租人实行交给标的物和瑕疵担保责任，而不是向买受人（出租人）实行责任，即承租人享有买受人的权力但不承当买受人的责任。
2、与租借合同不同，融资租借合同的出租人不担负租借物的修理与瑕疵担保责任，但承租人须向出租人实行交给租金责任。
3、依据约好以及付出的价金数额，融资租借合同的承租人有获得租借物之一切权或返还租借物的挑选权，即假如承租人付出的是租借物的对价，就能够获得租借物之一切权，假如付出的仅是租金，则须于合同期间届满时将租借物返还出租人。
一般情况下，该融资租借合同届满后，租借物归承租人一切，由于在此融资期间，承租人与出租人之间是一种假贷联系。这时，承租人已向出租人偿付了本息。合同假如约好融资租借合同届满时，租借标的归出租人一切的，该标的物应返还给出租人。
从事法令职业作业十余年，历任法务、法官助理、专职律师等职务，具有丰厚的司法实践经验。拿手商业范畴的诉讼及非诉法令事务，现在致力于宗族信任、财富传承等综合性新式范畴的研讨与开展。
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