这样的物业百里挑一，其它物业都是以骗得大修基金为主，收物业费为副，其它的一点也不干修理基金按什么规范收费?
法令剖析：房子修理基金=每平方米建筑面积成本价x份额x面积。
修理基金的详细规范由当地房产行政部分确认，所以修理基金份额在各地区之间都有必定的差异，主张各位购房者到当地站或房管局站进行概况查询。
法令根据：《住所专项修理资金处理办法》
第七条商品住所的业主、非住所的业主依照所具有物业的建筑面积交存住所专项修理资金，每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额为当地住所建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建造（房地产）主管部分应当根据本地区状况，合理确认、发布每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额，并当令调整。
第八条出售公有住房的，依照下列规则交存住所专项修理资金：
（一）业主依照所具有物业的建筑面积交存住所专项修理资金，每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额为当地房改成本价的2%。
（二）售房单位依照多层住所不低于售房款的20%、高层住所不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住所专项修理资金。
房子修理基金怎样收取
房产诺修理基金规范：购房者应当依照购房款的2%-5.2%的份额向售房单位缴交修理基金。住所专项修理资金是由整体业主交纳的，属整体业主一起一切。修理基金收取份额详细的规范由当地确认。
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住所、经营性用房等专有部分享有一切权，对专有部分以外的共有部分享有共有和一起处理的权力。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权力，承担义务;不得以抛弃权力为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住所、经营性用房，其对共有部分享有的共有和一起处理的权力同时转让。
修理基金由哪个部分收取，怎样提取修理基金？
打开悉数市房地产行政处理部分担任本市修理基金的监管作业。区房地产行政处理部分按市房地产行政处理部分规则的分工，做好各自辖区内修理基金的处理作业。财政部分按其责任对修理基金的处理与运用进行辅导和监督。售房单位代收或提取的修理基金，应当在收到修理基金之日起十日内到房地产行政处理部分处理修理基金缴交挂号，经房地产行政处理部分审阅后，实施专户处理。商品住所修理基金的运用，建立业主委员会的由物业处理单位提出运用方案，经业主委员会赞同后，报房地产行政处理部分存案，依照高效节省的准则运用。未建立业主委员会的，修理基金在房地产行政处理部分代管期间，修理基金的运用由物业处理单位提出修理运用方案，经相关业主赞同，报房地产行政处理部分批阅，经同级财政部分核准并告诉银行划拨资金。公有住所售后修理基金的运用，建立业主委员会，由物业处理单位会同售房单位和业主委员会提出运用方案，经业主委员会审定后运用，报房地产行政处理部分存案。未建立业主委员会的，修理基金在房地产行政处理部分代管期间，修理基金的运用由物业处理单位提出运用方案，经售房单位和相关业主赞同，报房地产行政处理部分批阅，核准后告诉银行划拨资金。由财政部分代管的公有住所售后住所专项修理资金的运用，向财政部分请求。（根据：武房物[2006]61号）
修理基金是干什么用的？按什么份额收取！
修理基金是有专门的组织处理的，假如你们小区有业主委员会专项修理基金应由业主委员会保管与运用！首要用来保护小区的公共设施比方路面的修正！小区的美化！等。
