给个可操作性的答复。
一、住宅修理基金一般由指定银行处理。购房时售楼部的出售人员会告知购房者,去哪家银行交,交多少。
二、银行处理交纳住宅修理基金。带银行卡,主张不要带现金去处理银行交纳住宅修理基金,缴款后银行会给一张回单。手续很简单,你告知银行工作人员是来交纳住宅修理基金的,其他手续听银行处理。
三、交纳规范。简单点电梯房每平米120元,非电梯房依照80每平米交纳住宅修理基金。
四、留意保存你的住宅修理基金缴款回单,这个是今后收房,处理房发生意都需求用到的重要凭据。
假如检验交给给供热公司,由供热公司保护。假如供暖未交给,由地产或物业供热,则换热站由供热方保护!
首要要知道换热站归于热力公司,所以它的运营,办理,保护应归于热力公司,费用也是由热力公司友付,与业主,物业不要紧。
谢约请!
小区供暖之事,若按物业办理条例来论,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当依法承当物业办理区域内相关管线和设备设备修理、维护的职责。按说热力公司应该直供用户,由于收的费全交给热力了,发生运营修理维护费应该都是热力的,但恰恰就出在"用户“二字上,热力以为你一个小区你建的供热站也是一个用户,我直供到供热站也叫直供用户,天然全部费用他不论,物业公司又不是暖气用户,天然这些费用全落在业主身上了。现在便是这样一种供暖情况,我了解情况后,在这件事上也替物业公司鸣不平,每年供暖时节,物业公司又贴告示又收费又试管又协助业主扫除供暖毛病,不论热力仃汽、压力不夠、抢修等问题影响供暖,业主就找物业公司处理,横竖忙里忙外不巴结,用老鼠躲在风箱里两端受气来描述不为过。这便是现在小区供暖的实在情况,供参阅。
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