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大修基金，也便是咱们常说的修理基金，是指住所物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设备、设备的修理维护事项而交纳必定规范的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一办理和运用的基金。大修基金由该物业界的业主一起筹措，业主依照交纳份额享有大修基金的一切权，但运用权归整体业主一切，单个业主不得向银行提取自己一切的大修基金部分。在2016年，关于新房修理基金征收规范作出了新规则，下面一起来看看2016年房子大修基金的常识。2016年大修基金怎样算?一般情况下，大修基金的收取规范由各地房地产行政主管部门根据当地实践确认，是依照买房人的总购房款的2%~3%份额交纳，收取的大修基金归于小区悉数业主的一起一切，其不核算于房子的销售收入。

一：买房基金是什么意思啊

在一个对公账户里存着，由住建局代管。假如需求运用，要经过业主委员会投票。主要是用于修理一些小区里的公共设备。比方电梯坏了、大门坏了，这些我们公共的东西，让谁出钱也不合适，就从这个基金里拿钱。

二：买房的装饰基金是什么意思??商品房大修基金，正确叫法是物业修理办理基金，是根据有关法规筹措的用于新商品房（包含经济适用住所）和公有住所的共用部位、共用设备设备修理之用的专门金钱。业主委员会建立前，修理基金由物业所在地的区、县房地产办理部门代为监管，本息归业主一切，任何单位和个人不得运用。业主委员会建立后，应当与本市的商业银行签定托付协议，开立一个物业办理区域的修理基金账户，用于住所共用部位、共用设备设备保修期满后的大修、更新、改造。

当第一次交的大修基金用完之后，才会交下一次

期望以上信息对您有所协助

你好！由于城上城归于小产权房子，所以暂时不收。小产权房子后边收费的东西不少，契税，大修基金，土地出金，城市配套费。请广阔业主不要着急仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

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发布于 2024-01-13 15:01:48
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