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最近有市民在向合肥市政府发问，自家外墙大面积渗水，要怎样请求修补基金?政府答复超出保修期的大修需求经过小区业主及业主大会相关抉择才干动用修补资金，并且修补资金请求需由整体业主三分之二的人赞同，有业委会的由业委会请求，没有的由物业请求。

个人认为这个流程仍是太繁琐了，实际上修补基金原本便是业主交房的时分自己交的钱，合肥每平米交110元。由政府办理。可是很多人交了钱都不知道怎样用。

政府把流程搞的这么严厉或许是为了避免业主乱用修补基金，可是实际上这只需判别需修补的部分是否为公共部分即可，这样的工作彻底能够由物业来做。修个房子还要开业主大会，彻底没必要。1、业主怎样才干请求修补基金？

修补基金的运用如果是你住的一栋楼修补需求到达两个条件：1.本楼业主超三分之二赞同；2.面积超三分之二。或许解说不精确，请再查询一下有关规定。

修补基金只用在公共部份，不是用在个人部份。

依照各地修补资金运用方法相关规定，修补和更新、改造工程预算审价在必定金额的（如50万元），物业服务企业和业主委员会应当采纳：

1.公开投标；

2.约请投标。

流程同工程投标相同，只是在最终挑选时需整体业主（或相关业主书面赞同，或物业服务企业/业委会取得业主授权也能够代表完结评标及挑选。

经过投标挑选专业施工单位，并与中标的施工单位签定工程施工合同，费用计入修补和更新、改造本钱。

无论是保证工程质量，仍是修补资金的安全、合理运用，关于金额较大的修补工程，主张仍是经过采纳公开投标的方法挑选施工单位。

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