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根本案情

2016年1月14日，涉诉小区选举产生了业主委员会（以下简称业委会），并于2016年3月17日存案，任期5年。胡某、宋某等10人均是涉诉小区业主，业委会于2018年4月24日公示了到2018年3月31日的公共收益账目，2019年2月20日在小区明显方位再次对小区的公共收益进行了公示，可是两次公示的内容不完全一起，尤其是公示内容不全面，其间第2次公示没有公示电梯的收益状况，没有公示车位费的收入总额，没有公示直饮水、快递柜、废品收回等费用，电信公司在小区安顿的发射塔，是运用的公共电费仍是个人费用也不清楚。公示的两期收益状况业主无法核对出入明细和原始凭据，严重开销未经业主一起决议。故胡某、宋某等10人向一审法院申述恳求：1.判令业委会公示小区公共收益账目；2.判令业委会公告公共修理资金的运用状况，供给报审资料原件供胡某、宋某等10人查询；3.判令业委会供给包含但不限于物业服务合同、车位运用合同在内的一切合同原件供胡某、宋某等10人查询；4.判令业委会供给一切财政凭据原件供胡某、宋某等10人查询；5.业委会承当本案的诉讼费用。

法令分析

此案触及民法典物权编第281条的规则。民法典物权编第281条沿用了原《物权法》第79条的规则，并对修理资金的运用范围作了修正，一起增加了“紧迫状况下需求修理建筑物及其隶属设备的，业主大会或许业主委员会能够依法请求运用修理资金”的规则。为便于业主及时了解建筑物及其隶属设备修理资金的筹措状况，依法监督修理资金的运用，本条规则了修理资金的筹措、运用状况应当予以发布。本案中，小区的公共修理资金归于业主一起一切，其筹措运用状况归于应当发布的事项，亦保证小区业主的知情权。尽管小区业委会建议其现已将应当揭露且具有揭露条件的事项进行了全面公示，可是公示内容有不行全面、精确的状况，故根据本条规则，小区业委会应当核实精确后，将报审资料、财政凭据、物业服务合同、车位运用合平等原件向业主发布或供业主查询。

民法典根据

第二百八十一条建筑物及其隶属设备的修理资金，归于业主共有。经业主一起决议，能够用于电梯、房顶、外墙、无障碍设备等共有部分的修理、更新和改造。建筑物及其隶属设备的修理资金的筹措、运用状况应当定时发布。紧迫状况下需求修理建筑物及其隶属设备的，业主大会或许业主委员会能够依法请求运用建筑物及其隶属设备的修理资金。