财经网消息6月5日，浙江义乌经济技术开发区出让江湾有机更新区块3号、4号地块，总开始价为28.03亿元。通过77轮竞价，宁波市梅山美的房地产发展有限公司以总价223833万元竞得4号地块，楼面价12155元/㎡，溢价率51.41%。
该地块坐落稠江大街，五洲大路和富港大路交叉口东侧，出让面积63501.83㎡，容积率2.70-2.90，修建密度18%-30%，修建高度≤80米，开始价147833万元，竞买保证金44350万元。
依据出让要求，该地块修建方式为高层住所和商业配套裙房，裙房修建面积5000-6000平方米，修建层数不超越二层；住所最小套型总修建面积不得小于70平方米，沿五洲大路、富港大路侧须公建化处理，不得设置开敞式阳台，规范层高不超越3.2米；修建凹凸参差全体出现向湖边递减的天际线，沿湖修建高度不该超越55米。
此外，3号地块通过61轮竞价，由绍兴金玉企业管理咨询有限公司以总价200438万元摘得，楼面价12305元/㎡，溢价率51.34%。两宗地总成交价为424,271?万元。
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