厦门67.9亿元出让3宗地块 建发、中骏、中海各竞[linethick2]得1宗
财经网消息9月29日,厦门3宗地块会集出让,总开始价55.85亿元,总成交价67.9亿元。
终究,建发以16.7亿夺得海沧2020HP01地块,成交楼面价28479元/平。
地块编号2020HP01,地块坐落海沧区马銮湾片区新阳大路与新景路交叉口西南侧,地处马銮湾新城片区庚西板块。土地面积25497.830㎡,计价建筑面积58640㎡,起拍楼面价23000元/㎡,开始价13.6亿元。
据土地出让文件显现,2020HP01地块竞得人应在项目开工之日起12个月内一次性请求本地块产品住所预售许可证,并一次性悉数揭露对外出售。请求预售产品房项目工程形象进展应到达的规范为:完结地上主体结构工程五分之一以上。详细由厦门市住所保证和房子管理局监督执行。
中骏以33亿+9200平配建夺得蔡塘地块,楼面价58553元/平,溢价率24.29%。
地块编号2020P07,地块坐落厦门湖里区吕岭路与云顶中路交叉口东南侧,土地面积20424㎡,计价建筑面积65300㎡,起拍楼面价40400元/㎡,土地用处为0701乡镇住所用地(普通住所);0501零售商业用地;0809公用设施用地,起拍总价26.55亿元。
据土地出让文件显现,2020P07地块选用“限房价、限地价、竞配建”方法拍卖出让,拍卖起叫价为26.55亿元。产品住所出售均价不得超越7.08万元/平方米。当竞买人报价到达上限价格33.15亿元时,转为竞报无偿移送政府的寓居建筑面积,每次竞报建筑面积应不少于100平方米,竞报配建面积最高者为竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格。
中海以18.2亿元竞得,成交楼面价26903元/平,溢价率15.92%。
地块编号J2020p02,地块坐落集美区侨英大街片区滨海西大路与侨英路交叉口西北侧,出让面积3.04万平,建筑面积6.76万平,容积率2.2,土地性质为0701乡镇住所用地(普通住所);0501零售商业用地;0809公用设施用地;0803教育用地,开始价15.7亿元。
据土地出让文件显现,J2020P02地块答应竞得人分两期建造,分两期请求宗地产品房预售许可证,并分两期对外揭露出售,首期应于项目开工之日起12个月内请求并对外揭露出售,出售的建筑面积应不少于5万平方米;剩下建筑面积作为第二期,应在第一期开工之日起12个月内开工建造,并于第一期开工之日起18个月内请求并对外揭露出售。请求预售产品房项目工程形象进展应到达的规范为:完结地上主体结构工程五分之一以上。详细由厦门市住所保证和房子管理局监督执行。
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