建工+首开联合体以41.8亿元竞得[美股指数]北京丰台万泉寺1宗涉宅用地 溢价率7.18%

财经网消息10月12日-10月13日，北京敞开第二轮会集供地竞拍，其间10月12日竞拍的5宗地块终究以总底价130.48亿元成功出让，中海、金隅、华润置地各有所获。10月13日，将会集出让11宗地块，起拍总价359.25亿。

据悉中海、懋源、华润、建工+首开参加竞拍京土整储挂[2021]048号地块，终究建工+首开以41.8亿元竞得，溢价率7.18%。

地块编号京土整储挂[2021]048号，地块称号丰台区卢沟桥乡万泉寺村A地块一级开发项目0616-0660、0661、L05、WQS-02地块，土地用处为为二类居住用地、教育科研用地及综合性商业金融服务业用地，配建“保证性租借住宅”。建造用地面积4.36万平，规划修建面积10.16万平，土地开发程度为三通一平，开始价39亿元。

据土地出让文件显现，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格44.85亿元，当竞买报价到达土地合理上限价格时，则不再承受更高报价，转为在此价格和配建修建规划2.57万平方米“保证性租借住宅”的基础上现场竞报政府持有产品住宅产权比例程序，一起本次出让宗地设定有政府持有产品住宅产权预设比例20%，当现场竞报政府持有产品住宅产权比例到达设定的预设比例时，转入高标准产品住宅建造计划投报程序。

本次出让宗地中配建的“保证性租借住宅”将由竞得人完结建造，并由北京市丰台区保证性住宅发展有限公司回购并持有，其间“保证性租借住宅”回购价格12000元/平方米；如该宗地中配建“保证性租借住宅”可独立成栋，其配比的地下产权机动车停车位按4200元/平方米的价格同步回购。“保证性租借住宅”由市、区住宅保证管理部门面向契合条件的新市民、青年人等集体进行配租。