南昌出让一宗商住用地 江西[中兴通讯]隆和联合体底价5.91亿元竞得
财经网消息19日,江西隆和房地产开发有限公司联合体以底价5.91亿元摘得江西省南昌市新建区一宗商住用地,楼面价6000元/㎡。
揭露材料显现,该地块编号为DAK2019011,坐落南昌市新建区望城镇长望路南侧、长富大路北侧。地块分为A地块和B地块,其间A地块为交通运输用地,B地块为住所、商服用地。地块出让面积为3.94万㎡,1<容积率≤2.5,修建密度≤25%,绿地率≥30%。
该地块选用“限房价、竞地价”方法出让,宗地住所最高销售价格为14000元/㎡。此外,依据土地出让要求,该地块配套物管用房须会集设置,修建面积不得小于计容总修建面积的0.2%,且不得少于120平方米;社区居家养老服务设施一处,每百户不少于20平方米,且单处用房面积不得少于150平方米;电信邮政所一处,修建面积控制在300到500平方米,服务半径小于700米;幼儿园一处,用地面积不少于2400平方米,规划为8个班;配电所(开关站)变电设备一处,用地面积为300平方米,修建面积约120平方米;配套商业修建面积不得超越计容率总修建面积的5%;
值得一提的是,该地块开始价高达1000万元/亩,为新建区现在开始单价“最贵”的地块。
另悉,该地块周边金地和中海项目于2018年6月28日拿地楼面价分别为5100元/㎡和5873元/㎡。
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