众安9.457亿元竞得衢州市柯城区一宗商住用地 溢价率3[华龙证卷]0.86%

财经网消息3月25日，浙江省衢州市柯城区成功出让一宗商住用地。通过159轮竞价，丽水众禾企业办理有限公司以9.457亿元竞得，楼面价8901元/㎡，溢价率30.86%。

材料显现，该地块编号为衢市储1号，坐落火车站片区荷花西路西侧安全西路南侧。出让面积72774㎡，开始价7.23亿元，竞买保证金1.5亿元，修建密度≤35%，绿洲率≥30%，修建高度≤36m，其间住所≥18m。

出让文件显现，该地块产品住宅施行限价出售，普通产品住宅毛坯均价不高于15500元/平方米、最高价不高于16000元/平方米,车位不高于13万元/个，储藏室等隶属用房不高于4000元/平方米。

出让地块建造乡镇社区服务设施用房≥4000平方米、社区卫生服务中心修建面积≥3000平方米,由受让人一致建造,建成后无偿移交给政府。

出让地块建造12班幼儿园一所：用地面积6010平方米，修建面积≥5100平方米，在地下设置不少于40个机动车泊位，并与住所区地下车库相连。装饰规范分装饰部分和设备部分，装饰部分不低于每平方米1000元规范进行装饰；学校智能化等设备按每班15万元规范装备，教育设备及作业、日子设备按每班30万元规范釆购。教育主管部门参加幼儿园规划规划、建造装饰、设备收购等环节相关作业。受让人一致建造，建成后无偿移交给政府教育主管部门。

出让地块红线规模内的公园绿洲用地面积9659平方米，公园内配建公共厕所及办理用房修建面积≥100平方米，公园绿洲用地应契合公园规划规范要求建造，规划和施工计划应经市园林主管部门审阅确认后施行，由受让人一致建造,建成后无偿移交给政府;红线规模外坐落出让地块东侧至排水渠西岸的绿洲面积2749平方米，由受让人一致改造建造，建造质量不低于本次出让地块公园绿洲的建造规范。