房地产[招行上商城]板块迎来最佳配置时点？

26日，沪指连续上升态势，收盘上涨1.23%，从头站上3300点整数关口，日K线强势六连阳，收报3329.57点；创业板指走势更强，收盘飙升3.61%，克复1700点关口，收报1729.15点。两市算计成交4617亿元，职业板块全线上扬。

值得注意的是，房地产板块昨日上午一度大幅下挫，新城控股、保利地产、招商蛇口均大跌超5%，但该板块在下午有所上升。终究，大都房地产股尾盘现已翻红，但部分地产蓝筹股的颓势终究拖累了这一板块。万科A终究跌落1.56%、招商蛇口跌落2.61%、新城控股跌落2.96%、保利地产跌落3.52%。

日前，国家统计局发布1月份70大中城市商品住宅出价格格数据，一线城市新建商品住宅出价格格按年由升转跌，为32个月以来首现负增加。在15个热门城市中，有11个新建商品住宅出价格格下降，跌幅介乎0.1至3.4个百分点，意味这些城市新建商品住宅价格低于上年同期水平。1月起，A股多只房企股票先是大幅拉升，再敏捷跌落。包含万科A、保利地产、金地集团在内的多只龙头地产股，均是相似走势。

多位券商地产分析师指出，地产板块的剧烈调整，与2018年头以来涨幅过快及房地产降杠杆有关，美股下调则进一步扩大了商场对流动性危险的忧虑。不过，有分析师以为，地产股依然存在结构性时机。跟着房企2017年报行将出炉，部分成绩增加显着、获益集中度进步或存在边沿改进的房企被看好。不过，也有业内人士指出，因为房地产调控大概率不会放松且资金面依然较紧，地产股要有大行情也难。

虽然商场面对分解，招商证券却以为，本年是结构性行情很强的一年。2018年上半年都是房地产板块最佳装备时点，估计板块时机将连续到2019年。

长江证券以为，从根本面的视点动身，长江证券仍继续引荐地产+金融的大金融主线，主张据守大金融板块作为全年的装备种类，而景气确定性，估值未到顶，装备份额低仍是大金融板块的三大引荐理由。

中信建投证券以为，央行重启逆回购平缓流动性，新年期间海外商场体现较好，危险得到必定程度开释。因而，从当时时刻点到3月初，投资者都可以坚持相对达观的情绪，适度参加商场的反弹。

在职业装备方面，中信建投以为，榜首，新年期间，居民消费晋级的趋势进一步凸显出来。在航空出行、餐饮旅行、高端食品饮料和耐用品消费等方面都体现得较为显着，消费晋级是我国未来经济转型和长时间开展的趋势；第二，去杠杆进程依然会进一步继续，大型商业银行的集中度和定价权会进一步进步，银职业的战略价值依然存在。因而，在相对达观的条件下，主张投资者据守金融价值，掌握消费晋级。