康庄盛世17.01亿元竞得宁波市奉化区一宗商住用地 溢价率12.52%-[关于规范金融机构资产管理业务的指导意见]时讯 -中国地产

财经网消息5月8日，浙江省宁波市以挂牌方法成功出让一宗商住用地。通过68轮竞价，台州方宁出资办理有限公司以总价170055.22万元竞得奉化区宁波南部新城JK05-07-03k地块，楼面价6470元/㎡，溢价率12.52%。

材料显现，该地块编号为甬储出2020-019号，坐落奉化区江口大街，规划中交未来城中心区域，葭浦路以南，县江以北，汇诚中路以东，方欣路以西区域。出让面积138335㎡，开始价151130.99万元，竞买保证金30250万元，修建密度≤35%，绿地率≥30%，商业商务修建高度＜30米，住所修建高度＞27米且＜80米。

出让文件显现，该地块设置的一处公共厕所，建成后无偿移交给政府指定部分或属地大街。地块内配建9班制幼儿园一所，与住所小区同步规划建造、同步检验交给，且装饰工程按大于1400元/㎡规范装饰，详细按《宁波市奉化区住所小区配套幼儿园“五同步”实施细则》履行，建成后无偿移交给属地教育部分。

竞得人自国有建造用地使用权和房子所有权初次挂号完成后10年内自我克制地块内商业服务设备计容面积不少于70%，如有违约需付出自我克制部分土地出让价款的20%。本条应在不动产权证上记载。

规划用地性质为商住混合用地，适建住所、零售商业、餐饮、酒店、商业展现、商务工作及相关配套设备，寓居计容面积不大于172000平方米。严格控制低层独栋式商业商务工作修建类型，如有设置，单栋修建面积不该小于800平方米，禁止类住所、类公寓规划。

本地块须在土地交给之日起一年内开工，在土地交给之日起四年内竣工。