5月25日，据音讯，天津发布公积金新政，其间提出公积金初次借款结清后，且名下无天津房产，第2次运用天津公积金，可依照首套方针算。运用过两次公积金借款后不行再用。该则音讯意味着公积金借款正式履行认房不认贷。
早在上一年，天津就出台了认房不认贷的方针，首要针对的是商贷，本次公积金借款也开端履行认房不认贷，也就是说该则音讯事实，那么天津将正式敞开全面认房不认贷的年代。挑选在当下的时刻节点出台也与近期的房地产商场现状脱不开联系。
从天津近期的楼市体现来看，在3月到达成交小顶峰后，4月显着回调，4月商品住所成交8738套，环比下降34%，二手住所成交15203套，环比下降22%。因而，在此刻出台公积金新政，首要意图仍是影响需求，提高商场活跃度。关于意向买房者来说是一个利好音讯，有利于促进部分购房需求的开释。可是实践来看该方针的力度一般，可以开释的需求也有限。公积金方针作为楼市调控的首要手法之一，近两年来被广泛应用，依据诸葛数据研究中心不完全统计，自上一年以来截止至当时，包含郑州、杭州、南京、姑苏、无锡、天津、佛山、珠海、东莞等在内的超20城优化认房又认贷方针，其间不乏省会城市和要点二线城市。估计后续优化“认房又认贷”将会作为一个方针调整的重要方向推动。
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