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1.校园点评静安区教育学院隶属校园，简称静教院附校。九年一贯制公办校园，后“茶馆式”教育闻名全国。

师资力量雄厚，上海市特级校长张人利领衔了一支优异教师队伍，教育水平缓质量可谓一流。学生学业质量高，学生全面发展，自信心强，睡觉时间长，回家作业少，师生关系好，并且学业成果好。校园中考成果近10余年在全区名列前茅，四校八校预录人数，一直在组织TOP方位。每一年上海四校都会静悄悄地来这儿瞄人，由于知道这儿的生源没有通过化肥的糟蹋，悉数原生态，潜力大，潜力足，事实上确是如此。教育质量为社会遍及认同，一般咱们说，进入静教院附校，便是一只脚踏入市重点高中。校园是上海市民最热捧的校园之一。2.校园简介静教院附校，从1998年起由静安区教育学院承办，九年一贯制公办校园，分小学部和中学部两个校区。校园占地面积8078平方米，总建筑面积8782平方米。小学部坐落江宁路688号，中学部坐落海防路374号。

校园现有40个教育班，1余名学生。师资均衡优质，小学教师大专以上学历达94 %，其间本科学历占63.7%；中学教师本科学历达97.1 %，其间19 %的教师通过了研究生课程班学习。在校上课的教师中，中学高级教师达17名，师生比1:11.6。 办学至今，校园曾荣获“全国教育系统先进集体”、“上海市文明单位”、“上海市德育工作先进集体”等系列荣誉称号。现在，校园为“上海市名校长培训基地”、“长三角名校长实训基地”、“上海市德育骨干教师实训基地”、“上海市职初教师培训基地”。3.教育特征校园奉行愉快教育，整个1年级都没有数学课，让时给英语语文，教师们亲热和蔼，喜爱和孩子们浑然一体，校园小学部100%直升初中部，初中部的牛津英语教育、语文拓宽读物与评论式教育、数学和计算机教育都是特征学科。静教院在各方面获得的显著成果引起媒体广泛重视，国外媒体《纽约时报》、《联合早报》、《读卖新闻》等以及国内各大干流媒体《人民日报》、《光明日报》、《中国教育时报》、《解放日报》、《文汇报》等均对校园进行专题报道。4.对口小区

依据静教院附校2020年的招生简章，招生对口居委是：海防村（陕西北路以西区域）、蒋家巷（陕西北路以西区域）。咱们通过实地踩盘，精耕细作，依据小区环境、周边配套和户型特色等要素，大致筛选出高中低三档小区分别是：贤居全国苑、康海大楼和德安坊。贤居全国苑：房龄新、改进户型、寓居舒适，购房总价1200万以上。建成于2005年左右，由上海兴海房地产出资建造，上海福尔伟物业供给物业服务。项目坐落昌平路418弄，所属江宁路板块，小区容积率3.6，美化率41%，美化环境挺好，物业服务一般。周边商服配套老练，华联超市、农贸市场、太平洋百货，各家银行还有医院和药店，能够满意购物、休闲、餐饮的日常日子需求。出行交通便当，接近地铁1/7/11号线，昌平路站和长命路站，步行5~10分钟可达，还有不少公交线路，居民自驾和轨交出行都很便当。周边还有长命公园和九子公园。项目由小高层和高层组成，楼间距较宽，采光杰出。两梯三户，全体户型偏大，两房和三房是主力户型，详细为103平米的两房和141平米的三房，合适三口之家，寓居舒适性很好，购房总价1200万起。
康海大楼：单价较低、改进户型、质量较好、性价比高，购房总价900万~1200万左右。建成于1999年左右，独栋大楼，由上海纺织住所开发公司出资建造，上海广隆物业供给物业服务。项目坐落西康路838号，全体建筑面积21500平方米，容积率为4.5，美化率为25%，美化环境一般，内部配套设备还算完全。

周边商服配套老练，亚新广场、小超市、便当店、各家银行都在邻近，还有康定路菜市场和海防路菜市场，能够满意日常日子购物需求。出行交通便当，接近7/13号地铁线，间隔昌平路站和长命路站很近，500米左右。还有不少公交线路，公共出行十分便当。小区配套设备老化，房子质量还不错，墙体隔音作用好。两梯八户，建筑面积从102~120平米左右，都是两房，户型方正。考虑本小区的客户愈加垂青单价低，十分契合预算不多，一起需求统筹学区和自住两房或三房需求的家长朋友们，性价比高，购房总价在900万~1200万左右。德安坊：小户型、低总价、上车盘，购房总价300万左右起。建成于1940年左右，使用权房，康定物业公司供给物业服务。项目坐落海防路403弄，总高两层，房子老旧，好在地理方位好，对口静教附小。

周边商服配套完全，亚新广场、小超市、便当店、各家银行都在邻近，还有康定路菜市场和海防路菜市场，能够满意日常日子需求。出行交通便当，离昌平路站和长命路站很近，500米左右，还有不少公交线路。

小区共32户，建筑面积极小，据安居客房产信息收拾，户型面积在10~18平米之间，10平米户型朝北，18平米户型朝南带天井，单价低，总价低，能够超低总价处理对口学区问题，购房总价300万左右起。

5.购买学区房主张

预算1200万以上，引荐购买贤居全国苑，房龄较新，质量较好，周围商服配套老练，出行交通便当。两梯三户，全体户型偏大，两房和三房是主力户型，详细为103平米的两房和141平米的三房，合适三口之家，寓居舒适性不错。预算在900万~1200万，引荐购买康海大楼，周边商服配套完全，出行交通便当。房子质量不错，两房改进户型，面积在102~120平方米左右。合适重视学区+统筹自住需求的家长朋友们，单价低，性价比高。预算在900万以下，或许更少预算。引荐购买德安坊，小户型上车盘。地理方位优胜，周边商服配套老练，可是寓居气氛较差。10~18平米的小户型，单价低，总价低，能够超低总价处理对口学区问题。