阳光城15.14亿元竞得南宁市江南区一幅商住用地-时[新股申购与中签]讯 -中国地产

财经网消息10月14日，广西南宁以挂牌方法成功出让一幅商住用地。终究，阳光城以15.14亿元竞得。

材料显现，该幅地块编号为GC2020-091，坐落江南区亭洪路以南、石柱岭路以西，由450105002002GB01421、450105002002GB01422、450105002002GB01423宗地组成，出让蓝线编号为CR0101202000030号，实践出让总面积为50775.18㎡(折合76.16亩)。

450105002002GB01421宗地成交单价2380万元/亩，楼面价7933元/㎡，溢价率108.77%。

该地块实践出让面积为34668.10㎡，开始价为1140万元/亩，竞买保证金为11900万元，土地用处为乡镇住所用地、零售商业用地。容积率＞2.0且≤4.5，总计容修建面积中,零售商业修建面积占比为20%-21%，其他为住所。修建密度≤40%，绿地率≥30%，修建高度≤80米。

公共服务设施规划要求：配套一所9班幼儿园，坐落地块一东南角，独立占地，不归入出让规模，用地面积为4590㎡，修建面积不小于3510㎡；文明服务站修建面积不小于600㎡；卫生服务站修建面积不小于200㎡。

450105002002GB01422宗地成交单价1168万元/亩，楼面价3893元/㎡，溢价率11.24%。

该地块实践出让面积为12144.96㎡，出让开始价为1050万元/亩，竞买保证金为3900万元，土地用处为乡镇住所用地、零售商业用地、商务金融用地。容积率＞2.0且≤4.5，总计容修建面积中,商务金融修建面积占比为50%-51%，零售商业修建面积占比为10%-11%，其他为住所。修建密度≤40%，绿地率≥32%，修建高度≤100米。

450105002002GB01423宗地成交单价1074万元/亩，楼面价4603元/㎡，溢价率12.34%。

该地块实践出让面积为3962.12㎡，出让开始价为956万元/亩，竞买保证金为1140万元，土地用处为乡镇住所用地。容积率＞2.0且≤3.5，修建密度≤30%，绿地率≥35%，修建高度≤80米。

出让文件显现，本期出让GC2020-091地块选用挂牌方法揭露出让，3宗地作为一个全体一个标的出让，竞买人须一起获得3宗地的竞买资历，一起对3宗地进行有用报价，按出价最高且不低于底价者得的准则确认竞得人。

3宗地块电动汽车充电基础设施依照《国务院办公厅关于加速电动汽车充电基础设施建造的辅导定见》73号）和相关标准的要求配套建造；若三个地块为同一土地使用权竞得人，可统一规划、目标全体平衡；其他规划规划要求均按《南宁市自然资源局建造项目规划规划条件通知书》的规则履行。