[50etf基金]二手房可以组合贷款吗二手房组合贷款要求

亿轩观市

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跟着社会经济水平的不断提高，现在许多人都挑选借款买房，借款买房的方法有三种，分别为商业借款、公积金借款以及组合借款，我们能够依据实际情况挑选恣意一种借款方法。那么假如购买二手房的话，是否能够请求组合借款呢?

二手房能够组合借款吗?

能够。买二手房是能够请求组合借款的，二手房组合借款借款人能够向住宅资金管理中心请求公积金借款并供给借款材料，提交至住宅资金管理中心批阅;凭住宅管理中心批阅同意借款金额、期限、利率等材料到借款行，请求配套个人住宅借款。

但需求留意的是，组合借款触及公积金借款和商业借款两个部分，所以请求组合借款需一起满意公积金借款方针与商业借款方针。其间，公积金部分依照公积金借款方针确认，商业借款的部分依照商业借款方针确认。

处理组合借款有哪些留意事项?

【1】要有公积金缴存账户：在买房的时想经过组合借款的方法去购买，那么需求保证自己现已交纳满意数量和时刻的公积金，而且还需求满意了公积金的借款条件才行，而且公积金账户仍处于正常缴存状况中。

【2】用足公积金借款：当购房者在请求处理组合借款的时分，优先将公积金可借款额度用完，在处理组合借款的时分能够尽量延伸借款期限，一起大程度的缩短商业借款期限，这样就能够下降每月还款额，一起节约借款本钱。

【3】提早还款先还商业借款：提早还款时优先去归还商业借款的部分，由于公积金的借款利率是会低于商业借款的，所以若先将商业借款还清，借款人可省许多房贷利息。

综上所述，二手房与新房相同，借款方法是不受约束的，仅仅组合借款流程相对较费事，购房者仍是要依据当地住宅公积金管理中心以及借款银行的具体要求请求处理。

发布于 2024-02-20 11:02:00

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