[房地产基金]公积金对冲扣款顺序 是这样规定的

公积金对冲是指公积金归还房贷的一种方法，便是申请了住宅公积金借款的用户，在归还公积金借款的时分，可以直接运用借款人或爱人的公积金账户余额来冲抵房贷的还款金额。那么公积金对冲的扣款次序是怎么样的?一起来了解一下。

公积金对冲扣款次序

公积金对冲也是有扣款次序的，详细如下：

【1】先扣除主贷人住宅公积金账户的余额;

【2】主贷人弥补住宅公积金账户的余额;

【3】一起借款人住宅公积金账户余额;

【4】一起借款人弥补住宅公积金账户;

【5】扣除去公积金账户余额缺乏的部分再扣除借款银行指定的银行卡账户的余额。

在进行公积金对冲扣款的时分，只要在前一个账户余额缺乏的时分，才会从下一个账户中支取。

其实公积金对冲主要有两种方法，分别是按月对冲和一次性冲贷两种。其间公积金按月对冲便是每个月从公积金账户余额划拨房贷月供金额用来进行房贷的还款，当公积金账户余额缺乏以冲抵房贷月供的时分，剩下的房贷月供就会从用户的房贷还款银行卡账户来进行扣款的，到时用户需求保证房贷还款账户内是有满足的还款金额的。一次性冲抵便是指按年冲贷，即一年提取一次公积金账户余额冲还借款本息。

以上便是关于公积金对冲的有关内容介绍，期望可以有所协助。