正荣地产也暴润言财经雷？午后股价闪崩跌超70%！公司称或有机构恶意做空

(上海，修改 周新旸)昨日正荣美元债大跌，今天正荣系的股价也撑不住了。2月11日午后，正荣地产(06158.HK)、正荣服务(06958.HK)午盘开端闪崩。截止发稿时，正荣两家港股上市公司的股价跌幅均超越70%。

注：上为正荣地产日K线，下为正荣服务日K线 正荣集团美元债昨日(2月10日)下午开端跌落，其间2亿美金规划的永续债敞开暴降形式，该笔永续债于昨日早间的94暴降约30个点至55/65。据商场参与者泄漏，永续债的暴降首要源于风闻影响，称公司将不再按此前方案换回该笔永续债，以及公司或将重组的风闻。

下午，在国内发行的企业债券“20正荣03”跌逾20%，盘中暂时停牌。

据电报，关于上述风闻，正荣地产午后回应投资者，公司将按原方案换回2亿美元永续债，有关风闻不实。关于股价大跌，正荣地产表明，今天或有组织歹意做空再买入，公司正在进一步了解股价跌落原因。 风趣的是，2月8日，海通世界还发布职业研报，在研报中特别推介正荣服务，指出其在有关买卖方面采纳审慎情绪，公司没有配售股票且具有健康的现金流。此外，海通世界研报维持正荣服务优于大市评级，方针价8.09港元/股。比照现在1.11港元的股价，颇有点黑色幽默的意思。

在曩昔的2021年房地产职业暴雷高峰期，正荣的股价体现略显安静，但2022年刚开年，却平地起惊雷。

此前，正荣在投资人会议中曾表明，因永续债跳息后费用过高，票息将有 10.25% 跳升至 15%，因而于1月4日发布公告，方案于3月5日换回其 2 亿美金规划的永续债。

债款压顶

据媒体稍早计算，正荣地产一年内到期的短期债款有203.4亿元。最扎手的显然是美元债。数据显现，到现在，正荣地产存续境外债16只，存续规划39.5亿美元，其间将有对折美元债将在一年内到期。尽管2021年正荣发行了5笔美元债，其用处基本上都是归还到期债款。

但是，就当下而言，房地产职业的再融资途径较紧，正荣地产“借新还旧”这一招，怕是短期内难见效。

在此布景下，正荣在本年1月份开端，连续开端促销项目股权。1月30日，正荣置业有限公司转让厦门市荣璐置业有限公司49%股权，安全信任有限责任公司接盘。

上个月，正荣地产发布2021年12月未经审阅运营数据。2021年12月，正荣地产连同合营公司及联营公司的累计合约出售金额约为人民币100.11亿元，2021年全年，正荣地产及其子公司累计合约出售金额约为1456.43亿元，而去年头其拟定的出售方针是1500亿元。