全球十大城市商业地产股票数据价格齐跌 巴黎跌幅最大

依据房地产本钱剖析公司Real Capital Analytics的数据，在第二季度中，全球首要城市的商业地产价格都较第一季度有所跌落。这也是近年来第一次如此多城市的商业地产呈现环比跌落。该数据中跌落的城市包含了墨尔本、悉尼、首尔、新加坡、香港、伦敦、巴黎、芝加哥、华盛顿和纽约。

其间，巴黎的商业地产价格跌落2.6%，在欧洲商场中跌幅最大；芝加哥商业地产价格跌落2.1%，是美国跌幅最大的城市；在澳大利亚，墨尔本和悉尼市中心的商业地产价格跌落超越2%；在亚洲，新加坡的商业地产价格二季度跌落了0.6%。

对此，Real Capital Analytics高档副总裁吉姆·科斯特洛剖析道：“明显，投资者们在各大商场承当危险的志愿降低了。”

近年来，这些大都市区的酒店、写字楼、购物中心和其他商业地产价格均有必定起伏的上涨，但当时日益暗淡的经济远景正在镇压投资者们的决心。现在，投资者不得不开端重视继续恶化的经济基本面了。

以美国为例，华尔街的房地产剖析师科隆博以为，当时商业地产的泡沫危险巨大，而形成这一切的元凶巨恶正是美联储持的极点钱银环境。

科隆博正告，2008年次贷危机时，美国房地产投资信托指数跌去了挨近75%的价值，现在相似的一幕很有或许再度演出。

经济学家则以为，近期美国短期国债收益率高于长时间国债收益率的现象或许预示着经济衰退行将到来。美联储上个月将联邦基金利率下调了25个基点，理由之一是海外经济增加放缓。