力高集团合肥地产被曝违规！南昌、兆驰股份济南也……一手好牌被打烂！

力高集团创建于1992年，是一家归纳性房地产发展商，于2014年1月正式在港交所上市。建立至今，荣誉很多。"2007我国十大世界质量楼盘"大奖、"2007年我国品牌地产归纳实力百强企业奖"、"2008最具出资价值楼盘"，2010-2013年，更是接连4年荣获“我国房地产百强企业”称谓。

但是，这个曾今一度光辉的房企，近期却由于一系列事情而“黯然无光”，究竟是怎样一回事呢，咱们一同来看！

力高集团合肥地产被曝违规！超亿元资金疑不合法回流...

近来，记者接到告发资料称，港交所上市公司力高集团(01622 HK)在2017年5月与安徽前城股份股份有限公司(下称“前城股份”)就肥东县两地产项目(力高·澜湖前城和力高前城·天悦府)进行协作过程中，力高集团采纳虚拟项目资金需求手法，将来自于交行安徽分行1.01亿元告贷回流到集团。此外，告发资料还显现，力高集团涉嫌与项目子公司向前城股份变相转贷并以申述方法索要高额利息。

超亿元告贷疑被回流

告发资料显现，2018年9月，力高集团方面与宏渠建造签定工程施工合同，并以付出项目工程款为由向交行安徽分行请求放款1.5亿元。依据《交通银行(安徽省分行)买卖明细单》，交行安徽分行于2018年9月20日向同铸置业付出了1.5亿元告贷。

但该笔资金并未实践用作工程款付出，同铸置业先是与宏渠建造签定工程施工合同以请求银行付出告贷，之后却经过假贷联系将资金转到了力高集团内部。收款回单显现，2018年9月27日至10月24日期间，宏渠建造以“还款”名义先后分批次将该笔资金转账给力宏置业，单笔金额从400万元到2000万元不等，合计1.01亿元。

关于这笔资金运用情况，在前城股份向银监会告发后，力高集团要求两边商洽，但是到到现在并未进行过实质性商洽。

对此，律师吴昊对记者说，“开发贷要专款专用，假如开发商在这个过程中回流资金，或许没有将资金用在项目于开发上，那么存在涉嫌违规搬运资金，严峻的就涉嫌违法了。”

涉嫌变相转贷4900万元?

值得注意的是，1.5亿元的项目贷中1.01亿元疑被回流到力高集团内部，还有4900万元去哪了?

2019年1月7日，力宏置业、同铸置业、宏渠建造和前城股份签定《亳州项目施工及债款宽和协议》，该协议约好在满意必定条件时，宏渠建造以其对前城股份享有的债款清偿与力宏置业之间的4900万告贷。经过此项协议，力宏置业经过债款重组方法将剩下4900万元还贷责任搬运给了前城股份。

值得注意的是，上述提到了满意必定条件。

对此，告发人表明，重组协议中约好的宏渠建造将4900万债款转给前城股份是有条件的，其间一个重要条件便是亳州亿都置业将项目土地解封且在建工程搬运给其子公司，但是这条件并没有真实达到，所以这个条件并没有满意。

对此，力高集团合肥公司有关担任人表明，“关于4900万元的问题，由于咱们之前是在项目施工现场跟有关的协作单位有一个4900万元的原债款联系，但是由于前城在亳州项目其时有个出资，涉及到后续资金的运用，咱们其时有一个叫履行债款，签了一个重组协议。假如这个项目债款债款重组成功的话，这个4900万元便是定向运用，包含后续进展，假如这个项目没有成功，前城公司是要对4900万元承当连带担保责任。”

针对力高集团的回应，告发人表明，亳州项目由前城股份和亳州亿都置业协作开发，因债款问题一向无法将项目公司股权转让。但是宏渠建造作为该项目总包方，施工合同是与亳州亿都置业签的，与前城股份没有联系，所以宏渠建造将4900万债款搬运给前城股份本便是没有依据的。

在本年8月7日，同铸置业申述至合肥市中院，要求前城股份归还4900万告贷并依照年利率18%付出752.15万元的利息。现在该案正在审理中。

力高在各地 一手被打烂的“好牌”

无独有偶，除了合肥，力高其它城市也被爆了一系列问题事情！

南昌

近来，有网友称他于2017年在南昌市翠林南路的“力高君御世家”买了套商品房，本年元旦收的房，可到现在停止，这个楼盘连个大门都没有，进出很不便利。 据悉，现在小区只要2个门，一个是供行人和电动车进出的小门，另一个门是消防通道，供轿车通行。但是，这个门有严厉的时刻规则，开放时刻仅仅早上7点到晚上7点。更重要的是，哪天要是小区有安全隐患，这边门假如被关被堵，消防车怎样进小区呢? 此外，小区的主干道仍是一条土路，坑坑洼洼至今未修好，现在人不能在此行走，也不能通车。 济南

近来，济南力高假期丽景老物业被赶开“索要”天价修理费事情闹得沸反盈天。因小区房子质量问题频出，被指“豆腐渣”工程，小区自2011年1月交房仅半年后就问题不断，环境差，消防设施不完善、楼顶护栏开裂等安全隐患也仅仅“冰山一角”。最大的问题便是地下车库呈现漏水。但是，保修期内，开发商一向未能彻底修整好。保修期后，七年过去了，物业才开端真实进行修理，车库修理费用合计27.5万余元。 而关于这笔钱是该由物业承当仍是业主委员会担任，两边僵持不下，对此，济南市住建委物业管理部门有关工作人员表明，公共部位收入归整体业主一切，并可用于修理共用。但修理所需费用由业委会交纳不合理，需求进一步判定修理方位，详细由谁承当，需求两边进一步洽谈。

其实除了力高假期丽景小区，力高在济南其它项目也都问题频发。

2011年，网友爆料假期丽景项目推迟交房；

2014年，力高世界被媒体爆出电梯存在安全隐患、入住一年仍未通天然气的问题；

2018年4月，济南力高澜湖郡新交房子被业主爆出屋内和地下室多处漏水的问题。

项目逐步边缘化，产质量量存在许多瑕疵，这些都对一个企业品牌有着巨大的损伤。但是力高却在赢利的驱动下，挑选了视若无睹，硬是将一手好牌打成了烂牌，“呜呼哀哉”!

结语

咱们常说“大品牌，值得信赖”！可一旦其身不正，一而再再而三的耗费顾客的信赖，将无法在这个市场上安身。企业在寻求赢利的一起更重要的仍是应该做好产品，打响自己的品牌，沿着本钱赢利的路途一向狂奔，最终终将无路可走。