土地市场持续升中欧医疗保健葛兰的股票温 11个城市卖地收入超千亿

华夏地产最新数据显现，多城市会集卖地，土地市场成交额继续上升。到12月7日，我国已有11个城市卖地破千亿，超越30个城市卖地超越500亿，改写前史纪录。今年前11月，50城卖地收入3.67万亿元，同比增20.8%，收入和增幅均改写前史纪录。

详细来看，上海、杭州、广州卖地收入超越2000亿元。其间，广州2249亿元，同比上涨75.63%;杭州2564亿元，同比上涨3.09%;上海2773亿元，同比上涨56.76%。此外，南京、北京、武汉、宁波、佛山、姑苏、成都、重庆等八个城市卖地收入超千亿，其间，南京卖地1898亿元，同比上涨25.35%;北京卖地1802亿元，同比上涨15.71%;佛山卖地1234亿元，同比上涨72.87%。

华夏地产首席分析师张大伟以为，跟着经济全面复苏，资金面相对宽松，房企拿地活跃性逐步进步，多地呈现高溢价率土地成交，特别是厦门等地再次呈现总价百亿地块，使得土地市场热度继续提高。

张大伟表明，房企拿地首要是寻求市场规模，并且近年来拿地很少的企业，许多也开端活跃拿地。50大房企拿地达到了22107亿元，41家企业拿地超越200亿元。

张大伟以为，楼市热度和土地市场热度相对应，当下部分区域呈现热盘，看房人数比较之前有显着上升。一些城市部分土地的价格现已达到了前史高点，土地溢价率上行也首要体现在这些城市。

土地市场与楼市走势相似，分解比较显着。中指研究院数据显现，11月全国300个城市土地成交面积8001万平方米，环比下降27%;出让金额4209亿元，环比下降15%。贝壳研究院最新数据显现，70个大中城市年末住所用地成交量增幅收窄，二线城市仍未追平去年同期。

从一周数据来看，贝壳研究院数据显现，70个大中城市上星期住所用地成交规划建面累计同比增加3.3%，环比收窄0.7个百分点，其间一线城市规划建面累计同比增加39.2%，环比收窄0.2个百分点;二线城市同比下滑1.7%，环比降幅扩展0.6个百分点;三四线同比增加9.0%，环比收窄0.8个百分点。

易居研究院研究员沈昕表明，11月一线城市土地成交建筑面积大增，而二线城市和三线城市土地市场因下半年以来调控方针显效，呈现量价齐跌。