世茂房地产(00813)2018年股东应股票交易占利润同比增长12.7%至88.35亿元 末期息70港仙

讯，世茂房地产(00813)公告，到2018年12月31日止全年，公司营业额上升21.4%至人民币855.13亿元(2017年：人民币704.26亿元)。酒店、商业运营、物业管理及其他收入添加26.9%至人民币46.06亿元。

年内中心事务净赢利上升25.3%至约人民币117.32亿元(2017年：人民币93.66亿元)。年内股东应占中心事务净赢利上升23.4%至约人民币85.51亿元(2017年：人民币69.30亿元)，股东应占中心事务净赢利率由2017年的14.0%提高0.6%至14.6%。公司权益持有人应占年度赢利88.35亿元，同比添加12.7%。

董事会主张派发晚期股息每股70港仙，连同中期股息每股50港仙，全年股息每股1.20港元，同比上升20%。

毛利率由2017年的30.4%上升至2018年的31.5%，毛利额大幅上升25.8%至人民币269.49亿元(2017年：人民币214.30亿元)。

2018年签约额为人民币1761.5亿元，同比大幅上升74.8%。签约面积由2017年的606.2万平方米同比大幅添加76.3%至2018年的1068.7万平方米。

于2018年12月31日，集团的土地储备约为5538万平方米(权益前)。2018年，集团新增土地储备1615万平方米(权益前)。

于2018年12月31日的净负债率为59.4%，较2017年12月31日上升0.5%。于2018年12月31日，集团资金富余，账面现金约为人民币495.77亿元，未动用银行及金融机构融资额度约为人民币400.00亿元。穆迪将集团的评级展望由安稳调整至正面。