冠君日科化学产业信托(02778)中期税后盈利同比增2.6%至47.22亿港元 每基金单位分派0.1253港元

讯，冠君工业信任(02778)公告，到2018年6月30日止6个月，该信任充分发挥旗下物业的有利地势优势，再度喜获稳健成绩，反映该信任为继续推进添加的不懈努力。租金收益总额为13.03亿港元，同比增10.1%，税后盈余47.22亿港元，同比增2.6%，可分配收入添加7.2%至8.12亿港元，而每基金单位分配亦上升7.0%至0.1253港元。

该信任一切物业的现收租金同告上升，其间花园道三号的体现最为拔尖。与此一起，朗豪坊商场的体现优于香港零售商场，推高本年上半年的分红租金。尽管花园道三号的运营开支添加导致物业运营净开支攀升6.3%至1.26亿港元，但该信任的运营开支比率仍有所下调。物业收益净额添加10.6%至11.77亿港元。

该信任一向亲近督查利率危险，并活跃办理债款组合。该信任于2018年至今发行了总金额为9.25亿港元的中期收据，进一步进步定息假贷份额，一起下降有典当假贷份额。定息假贷份额迄今添加至54.2%(于2017年12月31日为50.0%)。均匀香港银行同业拆息上升及定息假贷份额添加，带动现金融资成本上升22.0%至1.85亿港元。

于2018年6月30日，该信任旗下物业的估值为807亿港元，较2017年12月31日的767亿港元添加5.3%，此升幅主要由租值预算上涨所带动。2018年6月30日的每基金单位财物净值为11.05港元，较2017年12月31日的10.36港元添加6.7%。财物负债比率由2017年12月31日的18.9%下降至2018年6月30日的18.1%。