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我在帮助合肥站发布了一条物业服务维权求助：自己自2022年1月收房（合肥信达华宇秀丽龙川小区）以来物业开始以不交物业费不给钥匙为由，收取了高达2.8一平方一年四千多的物业费用，但自缴费以来，彻底感觉不到物业的服务质量，物业人员谩骂业主，报警抓业主，小区到晚上不开灯，找不到物业值班人员，装饰强制收取装饰押金和“人员同行费”，以及小区泊车租费从买房时奉告的180一月，莫名的涨到500一月，等等一系列违规操作行为，小区业主屡次向对方物业总部进行投诉，向区域处理部分投诉，均得不到回复。@帮助@安徽网

新安晚报安徽网大皖新闻讯5月13日，记者从合肥市住宅保证和房产处理局了解到，本年1-4月，合肥市市区申报运用物业专项修理资金项目134个，拨付物业专项修理资金984.03万元。此外，记者了解到，物业专项修理资金运用处理规程部分条款现已修正，调整了外墙、房顶渗漏修理申报运用修理资金的查勘方法。

据了解，本年1-4月，合肥市市区申报运用物业专项修理资金项目134个，触及小区屋面、外墙、电梯、安全监控设备、路灯、加压水泵、消防设备等物业共用部位、共用设备设备的修理和更新、改造，获益业主9384户；完结项目检验决算184个，拨付物业专项修理资金984.03万元。本年以来，合肥市正式启用修理资金运用扫码表决方法，有用破解传统书面签字表决存在的决议计划周期长、功率低下、真伪难辨以及业主因地域约束难以参加表决等难题。

一起，下降修理资金运用表决门槛，将原“双三分之二以上业主赞同”调整为“双三分之二以上业主参加表决，参加表决业主双过半赞同”，进步修理资金运用决议计划功率。并优化修理资金运用申报流程，精简事务收件，削减批阅环节，紧缩处理时限，批阅时刻由5个工作日紧缩为3个工作日。

此外，记者从合肥市房管部分了解到，物业专项修理资金运用处理规程部分条款现已修正，调整了外墙、房顶渗漏修理申报运用修理资金的查勘方法。

本年1月，合肥市下发《关于印发〈合肥市物业专项修理资金运用处理规程（试行）〉的告诉》文件，将第十六条第（一）项第1目“房子主体承重结构部位以及共用屋面、共用墙体渗漏的大中修和更新、改造项目的查勘应由房子安全判定部分出具查勘判定结论”修正为：房顶、外墙渗漏的，修理资金运用前，由业主委员会、物业服务企业、街道办事处（城镇人民政府）或其托付的居民委员会在物业修理相关区域对修理资金运用计划进行公示，时刻不少于7天；房顶、外墙渗漏严峻对房子主体结构安全产生影响以及房子主体承重结构部位的大中修和更新、改造应当由房子安全判定组织出具查勘判定结论。

新安晚报安徽网大皖新闻星级记者徐琪琪

修改：陶娜