[香港中旅]济南商业贷款转公积金贷款条件是什么 流程是什么

把自己名下商业告贷买的房子转成公积金告贷买的房子，那么剩余的告贷本金就依照公积金告贷利率算利息，公积金告贷利率通常是3%左右，商业告贷利率通常是4%左右，能够削减一部分利息，当然要契合商业告贷转公积金告贷的条件。

济南商业告贷转公积金告贷条件是什么?

【1】请求人请求转公积金告贷必须在原住宅告贷商业银行处理转公积金告贷手续;而且在征得告贷银行赞同的状况下方可请求处理。

【2】请求人的个人住宅告贷还款时刻已达到告贷银行规则的最低还款时刻，而且没有不良还款记载。

【3】以所购房产作典当的转公积金告贷所触及房子的《不动产权证书》现已处理，并契合处理(或搬运)房子典当挂号条件。

【4】请求人其时在处理个人住宅商业告贷时，现已契合住宅公积金告贷方针并具有相应条件，一起请求人所购房子楼盘及商业告贷银行其时已在公积金中心处理了准入手续。

济南商业告贷转公积金告贷流程：

【1】告贷请求人向告贷银行提出转公积金告贷的请求，经告贷银行初审赞同后，受理转公积金告贷事务;

【2】告贷请求人向告贷银行(由银行转交公积金中心)提交住宅公积金告贷请求材料;

【3】公积金中心在受理转公积金告贷请求后依照规则程序进行批阅;

【4】对以所购房产作典当的转公积金告贷，在公积金中心批阅合格后，将委贷资金划拨到告贷银行，告贷银行与告贷人签定住宅公积金告贷《告贷合同》，处理住宅公积金告贷告贷手续;

【5】在办好住宅公积金告贷手续后15日内，告贷人与告贷银行在免除原商业告贷房子典当挂号手续的一起办好转公积金告贷房子典当挂号手续;

【6】在办好房子典当挂号手续后5日内，告贷银即将告贷人结清原住宅告贷的凭据、新处理的房子他项权证复印件及住宅公积金告贷《告贷合同》返还公积金中心。

商业告贷转成公积金告贷之后，告贷年限不能超过30年，告贷人将自筹资金与请求的住宅公积金告贷同时用于提早悉数归还告贷人尚欠告贷银行的个人住宅(商业)告贷告贷本息，能够减轻告贷人的还款压力。